DESCRIPCIÓN
<div><br></div><div>MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
</div><div>1. DEL PROYECTO
</div><div>El proyecto de Casa Jabín se inspira en la sinergia entre lo simple y contemporáneo, lo cual nos da como
</div><div>resultado una vivienda mimetizada de materiales naturales y colores neutros mezclado con luminarias led y
</div><div>mobiliario fijo de alta calidad.
</div><div>Las fachadas cuentan con un acabado en tono grisaseo y grandes ventanales al jardín, una doble altura interior
</div><div>que permite el ingreso de luz natural desde el primer nivel y ventilación en todas las zonas gracias a sus
</div><div>ventanales corridos. En combinación la orientación, celosías y volumetría permiten generar sombra en zonas mas
</div><div>expuestas a la ganancia térmica.
</div><div>El proyecto consta de Planta Baja, Primer Nivel y Azotea con una altura total de 8.45 mts al muro mas alto, 476
</div><div>m2 de construccion y 40 m2 de acceso con estacionamiento.
</div><div>La Planta Baja de la casa cuenta con 122 m2 internos habitables, 31m2 de terraza y 16m2 de alberca. Al frente
</div><div>contamos con 40 m2 de acceso con estacionamiento. En este nivel se integran los espacios de sala, comedor,
</div><div>cocina, alacena, baño, habitación de huéspedes, área de alberca, jardín, zona de grill, cuarto de máquinas y
</div><div>espacio para dos automóviles en la parte frontal.
</div><div>En Primer Nivel contamos con 142 m2 internos habitables y 13m2 de terrazas. En este nivel se configuran
</div><div>cuatro habitaciones , 3 de ellas con baño y closet y la principal con baño vestidor y terraza, gimnasio y
</div><div>terraza compartida.
</div><div>En Azotea contamos con 152 m2 de construcción en losa y es un espacio únicamente de servicio para colocación
</div><div>de las condensadoras para los aires acondicionados y tanque de agua.
</div><div>En cuanto a infraestructura, se proyecta las redes hidrosanitarias, eléctricas, y los servicios de voz hacia las tomas
</div><div>generales ya existentes en el fraccionamiento.
</div><div>MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
</div><div>2. DE LOS ACABADOS
</div><div>El objetivo es la creación de un diseño claro y neutro con un toque rústico, donde los detalles de iluminación
</div><div>calida en muros, mármoles y maderas naturales resalten la belleza de cada material. Los ventanales corridos
</div><div>provocan que el jardín exterior se integre de manera visual al interior de la residencia. Se plantea un
</div><div>lenguaje de diseño simple contemporáneo que se integre al contexto de la zona.
</div><div>- En fachada, tenemos un acabado gris y puerta en madera de Tzalam, así como celosía de aluminio con
</div><div>acabado tipo madera y jardineras forradas de piedra natural..
</div><div>- Las fabricación de las Carpinterías internas (Closets, muebles y puertas) se diseñan en maderas de Tzalam
</div><div>- Pisos generales y recubrimiento en baños son Mármol Travertino.
</div><div>- Los Plafones cuentan con diseño de cajillos e iluminación LED calida.
</div><div>- Recubrimientos generales de muros internos son de cemento pulido con polímeros agregados.
</div><div>- Grifería marca Helvex.
</div><div>- La cocina es de fabricación en madera y contará con una Isla de granito, tarja, Horno eléctrico, horno de
</div><div>microondas, parrilla eléctrica y campana de extracción, el espacio para refrigerador es indicado para un
</div><div>modelo duplex.
</div><div>MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
</div><div>2. DE LOS ACABADOS
</div><div>- Las Cancelerías Eurovent serán de aluminio tono negro mate, los barandales del vestibulo en primer nivel y
</div><div>terraza posterior serán de cristal templado de 10 mm, así como los canceles en regaderas con puerta de Cristal
</div><div>templado 10mm.
</div><div>- La terraza en Planta Baja contará con Piso en acabado mármol avejentado
</div><div>- La alberca contará con acabado en Veneciano.
</div><div>- Para el agua caliente en toda la casa se contará con un calentador de depósito eléctrico de 200 litros y la
</div><div>instalación hidráulica general contará con cuarto de maquinas en el jardín trasero con un sistema
</div><div>hidroneumático y una cisterna de almacenamiento.
</div><div>- El suministro de Aire Acondicionado estará a cargo de 8 Mini Splits:
</div><div>- 6 equipos de 12000 BTU (Recámara 1,2,3,4,5,gimnasio).
</div><div>- 2 Equipos de 24000 BTU (Estancia Principal y Cocina)
</div><div>3. DE JARDINERIAS
</div><div>El criterio para definir la paleta vegetal se adecua a la zona y reglamento del fraccionamiento.
</div><div>4. DE LAS INSTALACIONES
</div><div>El proyecto contempla las acometidas e instalaciones definitivas necesarias para el inmueble, y las
</div><div>preparaciones para la totalidad del conjunto bajo la premisa de ahorrar y ser eficiente con los consumos de
</div><div>recurso.
</div><div>4.1 Instalación Hidráulica
</div><div>En lo que respecta a la instalación hidráulica, el proyecto plantea el uso de un sistema hidroneumático en todo
</div><div>el inmueble, tomando como fuente de alimentación la cisterna de almacenamiento y tanque en azotea.
</div><div>4.2 Instalación Sanitaria
</div><div>La instalación Sanitaria está conectada a la red municipal, esta se encuentra al
</div><div>frente del lote en la calle.
</div><div>4.3 Instalación Eléctrica
</div><div>El diseño de la instalación eléctrica implementa el uso de luminarias led y equipos eléctricos de bajo consumo,
</div><div>esto con el fin de reducir costos de energía eléctrica y ser eficiente en el uso de los recursos energéticos.
</div>
